超级核弹!北京首付比例调低到两成，中国房地产市场的转折点要来了。
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北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心发布关于调整北京市公积金个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。
自通知印发次日起：
对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。
使用贷款购买二套商品住房的居民家庭，所购住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%;所购商品住房位于五环以外的，最低首付款比例不低于30%。
北京跟进房地产新政，证明中国房地产真的要触底反弹了。
这一轮首付宽松政策，实际已经一个月了。
中国人民银行、国家金融监督管理总局于2024年5月17日发布了《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，对个人住房贷款最低首付款比例政策进行了调整。
全国层面首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。
十天后，上海和深圳跟进，首付最低位两成。
而广州则直接一步到位，首套住房调低到15%。
所有的目光都集中到了北京身上。
作为首都，北京目前维持全国最严格的的购房资格限制，全国最严格的的首付和利率控制，北京一举一动，代表的不光是北京，还是中央决策层的风向。
很多宽松政策，北京都不会第一时间跟进。
有人信誓旦旦说，北京不可能参与本轮最低首付调整，毕竟去年北京已经跟进，首付最低调整为三成。
北京买一套500万的房子，现在只需要100万首付，年轻人可以少攒50万就能上车，也不用把六个钱包吃干抹净了。
北京首付调整更深层的意义是，在这次史诗级的房地产救市大背景下，没有特殊的地方。
房地产始终是中国的支柱产业之一，卖地收入占全国地方政府收入三分之一。
今年地方政府种种困难，根源都在于房地产低迷，卖地收入大大降低，尤其是5月份，卖地收入下降三成，更是敲响了警钟。
房地产救市势在必行，而北京调低首付比例，就是中央喊出的最强音。
二战的转折点是李云龙打平安县城，中国这轮房地产走势的转折点，就是北京首付调整。
