机构：9月4个落实二手房参考价城市挂牌价环比下降

　　9月29日，58同城、安居客发布2021年《9月国民安居指数报告》(简称“报告”)。报告显示，2021年9月，全国重点监测65城新房在线均价17388元/平方米，环比微涨0.15%;二手房在线挂牌均价17012元/平方米，环比微跌0.05%。在落实二手房参考价制度的10个城市中，有4个城市二手房挂牌价环比出现下降趋势。

　　65城新房在线均价环比微涨

　　报告显示，今年9月，65城新房在线均价17388元/平方米，环比微涨0.15%，其中有29城新房房价环比上涨。分城市来看，深圳新房在线均价为56182元/平方米，上海、北京新房在线均价分别为50112元/平方米和45254元/平方米，广州新房在线均价为33529元/平方米。而杭州以27912元/平方米的新房在线均价在新一线城市中表现亮眼，南京新房在线均价也在2万元/平方米之上。

　　在新房价格上涨的同时，9月全国找房热度回落，环比8月下跌8.3%。其中，一线城市找房热度环比下跌7.9%，二线城市找房热度环比下跌8.5%，三四线城市找房热度环比下跌8.3%。

　　深圳、广州二手房挂牌均价环比下降

　　在二手房方面，报告显示，今年9月，65城二手房挂牌均价为17012元/平方米，环比下跌0.05%，其中有28城二手房挂牌房价环比上涨。一线城市中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价稳定在5万元/平方米之上。

　　值得关注的是，目前落实二手住房参考价制度的10个城市中调控效果明显，深圳、宁波、绍兴和广州4个城市二手房挂牌均价环比下降。广州在8月31日发布二手房参考价，9月份二手房挂牌均价环比下降1.3%。

　　市场供应方面，报告显示，9月全国新增挂牌房源量环比下跌5.2%。一线四城新增挂牌房源量出现了不同程度的环比下跌情况。此外，吉林新增挂牌房源量环比涨幅最高达到19.5%。

　　报告指出，今年9月，各地因城施策，发布限跌令、商品房预售款监管、大力发展共有产权房及公租房等一系列政策，有效打击了房地产市场乱象，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，房地产调控政策实施的效果初步显现，各地楼市实现稳步发展。