北京多家银行房贷额度趋紧 贷款周期拉长!

　　最近一个月，北京多家银行房贷额度趋紧，贷款周期拉长，放款需要排队等待，银行对资金来源和资质审批趋严。北京部分购房者面临前所未有的“贷款难”，甚至有人已被银行通知“明年再来”。据了解，目前银行资料审核趋严，主要审核借款人的首付款来源、征信、银行流水等，顺利过审后，等待放款的时间很长，需要四到六个月。

　　8月：为落实“房住不炒”定位，完善房地产市场调控长效机制，北京市住建委印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。

　　《公告》明确，为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善房地产市场调控长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现将有关事项公告如下：

　　夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。本公告自2021年8月5日起施行。相关负责人表示，在《公告》发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。

　　7月：北京继续进行调控措施，严抓炒作学区住房的行为，并在共有产权房出租和规范新建商品住房销售行为两个方面向社会征求意见。

　　据观点指数监测，月内新建住宅成交套数有所下滑，月内成交8756套，但仍在高位运行。供应方面，月内共有8个项目取证，供应面积51.53万平方米，新增供应4001套。二手住宅方面，受4月以来学区住房调控影响，成交有所压制，网签共17855套，整体趋稳。