二手房交易再推便民措施

　　此前，北京购房资格审核已经推出了多项便民措施，购房资格审核可以在网上自行提交申请并审核，如果审核未通过有异议的话，可以根据实际情况就近选择全市任意一个区的窗口申请复核。尽管如此，申请人还是需前往最近的区网签窗口或者拨打电话申请复核。

　　2021年7月底，市住建委升级购房资格审核系统，推出了因房产原因导致购房资格审核结果不通过，申请人可直接网上提出异议复核的便民举措，得到购房家庭的认可。为进一步让信息多跑路，群众少跑腿，近期又一次进行了系统升级。

　　从8月28日起，如交易双方在申请银行或公积金贷款时，对于首套贷款资格认定有异议;或者在办理缴税过程中，对于享受首套契税优惠或满五唯一住房免征个税认定上存有异议，均可由经纪机构协助网上提出复核申请，无需拨打电话或前往窗口申请。

　　此外，针对未成年子女申报问题导致购房资格审核结果不通过，当事人有异议的，也可由经纪机构协助购房家庭在存量房服务平台上传离婚协议书、法院判决书或调解书等确定未成年子女归属的证明文件后，提交复核申请。在收到中介机构在线提交的复核申请后，市住建委将会同市规自委等相关联审部门重新核查房产信息、未成年子女归属等情况，复核完成后，复核结果将第一时间以短信形式告知申请人。